和热刺必有一队降级！TA：西汉姆若降级伦敦市政至少损失250万镑

5月23日讯 英超末轮将在周日晚间打响，西汉姆联和热刺将争夺本赛季英超最后一个保级名额，西汉姆联主场对阵利兹联，热刺主场对阵埃弗顿。

《The Athletic》报道，如果西汉姆联最终降级，那么伦敦市政将遭遇巨大损失。西汉姆联的主场伦敦奥林匹克体育场（伦敦碗），自2016年被西汉姆联租下，在球队入驻后的第十个年头可能迎来最低谷，这座可容纳62500人、承办过2012年奥运会的体育场，可能首次承办英冠赛事，而大概率会出现看台客流锐减的局面。

这座英格兰第三大球场归属大伦敦政府，日常运营依托公共财政支撑，球队降级还将带来额外财政损耗。

2013年这座体育场面临闲置亏损风险，西汉姆联被视作盘活场馆的最优选择，双方签下99年长期租约，2016年整体搬迁。

西汉姆联球场租金逐年递增，但整体数额依旧偏低。2016-17赛季初始年租金240万英镑，受通胀影响上赛季租金涨至460万英镑，俱乐部始终手握优厚权益。球队无需承担安保、场地维护等大额运营成本，同时独享全部门票收入，还能分得大部分餐饮营收。入驻九年间，球队赛事总收入达2.71亿英镑，累计缴纳租金仅3030万英镑。

合约最初按球队成绩设定阶梯付费规则，球队跻身联赛前十、拿到欧战资格，都需额外补缴租金。例如夺得欧冠冠军，可为财政增收100万英镑；2022年球队斩获欧协联冠军，却无需多付租金，原因是这项赛事赛事在当初签约时尚未创立。

2020-21赛季球队晋级欧联杯，额外缴纳11.2万英镑名次租金，这一次联赛第六名的成绩，也为公共财政带来9.6万英镑额外收益。合约初衷为球队成绩越好、租金越高，同时也设置了降级财政兜底条款。

合约明确规定，球队一旦降级跌至英冠，租金直接减半，年租金降至约250万英镑，回归十年前收费标准。

伦敦市长萨迪克・汗对此表示，前任市长敲定的这份合约存在明显弊端，近乎低价长期出借优质场馆。西汉姆联若降级，英国纳税人每年将减少250万英镑租金收益，公共财政蒙受损失。

并且降级后球队联赛主场场次从19场增至23场，运维成本相应上涨，但营收缩水的西汉姆联依旧能享受租金红利。

上赛季西汉姆联全队营收2.28亿英镑，位列欧洲足坛第19位、英格兰俱乐部第九，较上赛季欧联杯八强赛季下滑 16%，赛事门票营收贡献巨大。

球队上赛季主场赛事收入3900万英镑，场均门票营收220万英镑，营收水准比肩尤文图斯，小幅落后AC 米兰。

一旦降级，营收水平必然断崖下跌。球队2011-12赛季征战英冠期间，场均上座人数较英超时期减少 2500 人。目前俱乐部尚未公布新赛季票价与季票方案，降价让利大概率成为留住球迷的手段，这也会直接压缩球队盈利空间，英超时期高额主场收入基本无法复刻。

场馆经营如今进退两难。伦敦体育场完成权属划转后，归属于大伦敦政府控股公司，最新财报显示集团亏损4300万英镑。官方坦言，西汉姆联租约、英国田径协会场地协议均属于负担较重的合同，结合未来亏损预期，场馆账面估值已归零。

这座球场耗资4.86亿英镑建成，后续改造花费2.72亿英镑，资金均来自公共财政；西汉姆联搬迁时仅一次性预付 1500 万英镑。

运营方常年依靠演唱会、商业赛事弥补球场亏损，近两年陆续承接多场大型乐队演出，后续还将迎来知名乐团登台。原定今夏回归的美职棒伦敦系列赛已取消举办。

伦敦有意申办2029年世界田径锦标赛，赛事举办需要西汉姆联在当年9月腾出三周场地。但合约规定足球赛事享有优先使用权，球队目前态度消极，场地协调存在不小阻力。

场馆至今未能敲定冠名合作，相关收益400万英镑及以内归场馆所有，超出部分由场馆与俱乐部平分。